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Costanera y Arroyo 10
VENTA
USD270.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Costanera y Arroyo 10
Barrio
Meliquina
Total construido
150 m²
Dormitorios
4
Baños
2
Antiguedad
10
Superficie cubierta
100 m²
(REF. SP_1443497_Meliquina)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 2
  • Condición: excelente
  • Antigüedad : 10 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ -
  • Orientación: Noreste
SUPERFICIES
  • Superficies: 1000 m²
  • Superficie Cubierta: 100 m²
  • Superficie Semicubierta: 50 m²
  • Superficie Total: 150 m²
DESCRIPCIÓN

Casa sobre lote de 1000,69 m2 en esquina, sobre la Costanera y calle sin salida. Linda en el lateral con espacio verde del arroyo María. En frente, cruzando la Costanera, continúa el espacio verde bordeando el arroyo por 50 m hasta el lago.
Casa en una planta de 100 m2 cubiertos y 50 m2 semi cubiertos consistentes en una galería alrededor de la casa apoyada en columnas enteras de ciprés. En el exterior posee un zócalo de piedra bocha y troncos de ciprés encastrados en forma artesanal.
Cuenta con una construcción (mangrullo) destinada a los sistemas de energía solar (inversor, cargador, banco de 8 baterías Trojan, indicador de energía), el sistema de abastecimiento de agua y riego. Un segundo mangrullo, mas pequeño, se solía usar para guardar garrafones de gas. Ambos mangrullos y la casa poseen alarma.
Existen dos grupos de paneles solares sobre los techos del mangrullo y la casa.
Dos bombas de agua abastecen la casa (bomba 1: arroyo-cisternas; bomba 2: cisternas-riego/casa). Para abastecimiento de gas envasado dispone de un Zeppelín de 1 m3.
Interior
El interior de la casa es de ciprés con revestimiento en eucalipto rosado y zócalos, marcos, contramarcos y puertas de lenga. Las paredes tienen sellado interno de espuma de poliuretano expandido como aislante. Todos los ventanales son de doble vidrio.
La cocina, comedor y living conforman un espacio integrado y amplio con piso de cerámico de alto tránsito de 50 x 50 cm. Una barra en tronco entero en ciprés divide la cocina y living. La cocina dispone de anafe y horno separados (aristón e indesit), mesada amplia de granito, con muebles bajo-mesada de ciprés, termotanque de alta recuperación ubicado dentro de un mueble, tablero indicador de energía solar al costado del termotanque. En el living se encuentra el hogar a leña de combustión lenta (Amesti), también hay una estufa de tiro balanceado (coppens).
Hay tres habitaciones y dos baños. La habitación principal dispone de baño en suite con bañera con hidromasaje (whirlpool), inodoro, bidet ferrum, el mueble del baño es en ciprés con una mesada de granito y una bacha ferrum. Posee un armario en ciprés, piso flotante y una estufa de tiro balanceado (eskabe). Las otras dos habitaciones cuentan cada una con un armario en ciprés, piso flotante, estufa de tiro balanceado (coppens) y dos grandes ventanas, una paño fijo y otra con abertura, todo doble vidrio. Hay otro baño completo al lado de estas dos habitaciones que también cuenta con bañera con hidromasaje (whirlpool), artefactos de baño (ferrum) y mueble de baño en ciprés y mesada de granito.
La cabaña es muy eficiente, tiene autonomía energética solar, sin necesidad de recurrir a un grupo electrógeno (aunque siempre es aconsejable contar con uno de back up). La eficiencia también se da en la calefacción ya que está aislada con espuma de poliuretano expandido, ventanas con doble vidrios, el diseño de la cabaña en una sola planta con techo bajo.

Villa Meliquina no cuenta con servicios, las construcciones son sustentables con energías alternativas, con paneles solares y gas envasado.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

NO INCLUYE: camas, mesas de luz, banquetas, mesa, sillas, mesa ratona, sillón, heladera bajo consumo

ATRIBUTOS EXTRA
  • Luminosidad: Muy luminoso
  • Superficie Terreno: 1000
  • Superficie De Jardín: 900
AMBIENTES
  • Suite
ADICIONALES
  • Hidromasaje
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Costanera y Arroyo 10
Barrio
Meliquina
Total construido
150 m²
Dormitorios
4
Baños
2
Antiguedad
10
Superficie cubierta
100 m²
(REF. SP_1443497_Meliquina)
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